Jak działają wakacje kredytowe? Kto może skorzystać z wakacji kredytowych? W jaki sposób złożyć wniosek o wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe 2022 to możliwość odroczenia spłaty kapitału i odsetek kredytu, głównie hipotecznego. Umowa kredytowa niektórych banków daje możliwość „zawieszenia” spłaty jednej raty w ciągu 12 miesięcy, gdy spłacamy regularnie kredyt. Warto sprawdzić, czy taki zapis mamy w naszej umowie kredytu hipotecznego.
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych 2022?
Rosnące stopy procentowe, a co za tym idzie, coraz wyższe koszty obsługi kredytów spowodowały, że rządzący postanowili pomóc im i dali możliwość wakacji kredytowych „z urzędu”. Od 29 lipca można będzie zawiesić spłatę kilku rat (zarówno kapitału, jak i odsetek).
Podstawowym założeniem wakacji kredytowych ustalonych przez polityków jest to, że kredyt, który obejmują wakacje kredytowe, musi być kredytem w złotówkach. Nie mogą więc z takiego wsparcia skorzystać ci, którzy płacą kredyty w walutach obcych.
Ustawa pomocowa, na mocy której te wakacje kredytowe są możliwe, zakłada, że wniosek o wakacje kredytowe będzie można składać od dnia wejścia w życie ustawy. To 29 lipca. W sumie będzie można zawiesić spłatę aż 8 rat.
Wakacje kredytowe obejmują kredyty złotowe, które są brane na własne cele mieszkaniowe. Jeśli kredytów mamy kilka, to wakacje kredytowe można zastosować tylko do jednego kredytu.
Wakacje kredytowe – warunki
Wakacje kredytowe pozwalają odroczyć kapitał i odsetki rat kredytowych na koniec okresu spłaty. Taki zabieg nic dodatkowo nie kosztuje.
Z wakacji kredytowych można skorzystać:
- od 1 sierpnia do 30 września 2022 r. na dwa miesiące,
- od 1 października do 31 grudnia 2022 r. na dwa miesiące,
- w całym 2023 r. – jeden miesiąc w każdym kwartale.
Wakacje kredytowe to jedynie wydłużenie okresu kredytowania, bez zmiany salda zadłużenia. Zawieszenie rat kredytowych nie zwalnia jednak z konieczności opłacania np. rat ubezpieczenia na życie.
Wakacje kredytowe dla przedsiębiorców
Ustawa pomocowa zakłada, że wakacje kredytowe przysługują wyłącznie konsumentów. Na razie nierozstrzygnięta jest kwestia, czy jeśli w mieszkaniu na kredyt prowadzona jest działalność gospodarcza, to będzie to pozwalało na skorzystanie z wakacji kredytowych, czy też nie ponieważ „użytkownik” takiego kredytu, uznany będzie za przedsiębiorcę.
Zawsze jednak to kredytobiorca będzie samodzielnie oświadczał, że konkretna nieruchomość objęta kredytem jest wykorzystywana na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Zdaniem prawników, samo zarejestrowanie działalności gospodarczej nie powinno być przeszkodą w skorzystaniu z wakacji kredytowych.
Skorzystanie z wakacji kredytowych ma nie wpływać na historię zadłużenia odnotowywaną w BIK.
